Sanda Stora Varbos 840, stuga 51

KollaHem har granskat bostadsrätten på 24 kvadratmeter i Gotland med utgångspris 970 000 kronor och en månadsavgift på 2 021 kronor. Bostaden ligger i föreningen Brf Björkhaga Strandby, och både årsredovisning för 2024 samt räkenskapsår med slut 2025-12-31 och stadgar finns dokumenterade.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 233 annonser i hela staden vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen för staden som helhet. Medianpriset i urvalet är 42 533 kronor per kvadratmeter, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften landar enligt KollaHems jämförelse 3 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen är 82,15 kronor per kvadratmeter och månad. Skillnaden är måttlig, men köparen bör räkna med en något högre driftskostnad än det typiska objektet i jämförelsegruppen.

Annonsen beskriver en etta med golvvärme i hela bostaden, helkaklat badrum med kalkstensgolv, ett förråd på baksidan med egen ingång och en uteplats. Vidare uppges WiFi ingå i avgiften, vilket är en detalj som är värd att bekräfta mot föreningens handlingar vid visning. Annonsen anger inga uppgifter om energiklass, och ingen sådan uppgift finns heller i det verifierade underlaget. Sammantaget ger statistiken en något gynnsam prisbild per kvadratmeter, medan avgiftsläget ligger strax över det typiska för staden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.