Västerviksvägen 5

KollaHem har granskat villan i Kristdala, Oskarshamn, som ligger ute till ett begärt pris på 1 100 000 kronor. Huset är en enplansvilla med källare, byggd 1956, med en boarea på 124 kvadratmeter fördelat på sex rum. Energiklassen är D. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på sex annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Kristdala på 8 435,5 kronor per kvadratmeter. Det är dock viktigt att komma ihåg att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan runt 5 procent över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det genomsnittliga utbudet i området vid tillfället för jämförelsen.

Planlösningen ger fyra sovrumsmöjligheter, och enligt annonsen kan vardagsrummet och ett av sovrummen återföras till ett större rum eftersom de tidigare var en enhet. Köket renoverades enligt annonsen 1998 och badrummet 1997, med en duschkabin från 2018. Uterummet uppfördes 2005/2006. Det är alltså årtal som mäklaren redovisar, och en köpare som vill veta mer om renoveringarnas omfattning och skick behöver själv granska det på visning.

På källarplan finns enligt annonsen matkällare, verkstad, förråd och ett pannrum med bergvärmepump av märke CTC. Tomten beskrivs som lättskött, med två soldäck och en uppfart med plats för flera bilar.

En sak att notera är att underlaget inte innehåller några handlingar alls, till exempel energideklaration eller bygglovsunderlag. Det betyder inte att handlingarna saknas i verkligheten, men att KollaHem i det här fallet inte haft något dokumentmaterial att verifiera uppgifterna mot. Köpare bör därför begära in handlingar och kontrollera uppgifterna från annonsen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.