Mejerigatan (B-1303)

Det här är en planerad bostadsrätt i ett kvarter som ännu inte är byggt — inflyttning beräknas till februari 2028 enligt annonsen. Lägenheten ligger på tredje våningen av fyra och uppges vara en taklägenhet på 95 kvadratmeter med 3,5 rum, där takterrassen på 35 kvadratmeter är den i särklass största uteplatsen. Annonsen lyfter fram kökets inredning och vitvaror, kaklat duschrum, två sovrum och ett kontor eller gästrum med takfönster. Detaljer som exakt vilka tillval som ingår i priset går inte att bedöma från den granskade dokumentationen.

Priset är 7 030 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 30 procent över medianpriset för stadsdelen Visby, där medianen låg på 57 000 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 11 september 2026 (urval: 127 annonser, inte slutpriser). Det är en betydande påslag, och i ett nybygge utan slutpriser att jämföra med är det svårt att veta vad marknaden i slutändan är beredd att betala.

Månadsavgiften är 7 805 kronor, vilket är 70 procent över medianavgiften i stadsdelen på 4 598 kronor vid samma sammanställning. Det är en påfallande hög nivå som förtjänar en närmare titt på vad som ingår — särskilt med tanke på att lägenheten har både takterrass, balkong och fransk balkong att underhålla.

Läget precis utanför Ringmuren vid Söderport är i och för sig ett starkt argument, med gångavstånd till både Innerstaden och Östercentrum enligt annonsen. Men köpare bör komma ihåg att allt som beskrivs — kvarteret, gatumiljön, garaget — är framtidsbilder i en byggnad som ännu inte står. Kostnadskalkyl och stadgar har granskats, men illustrationer och underlag om tillval och koncept finns endast och har inte kunnat ge några verifierade fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.