Eklanda Bäck 164

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på 42 kvadratmeter i Eklanda, Mölndal. Det är en etta på första våningen i ett tvåvåningshus, utannonserad till 2 190 000 kronor med en månadsavgift på 3 496 kronor. Enligt annonsen finns ett kök från 2025, en sovalkov bakom skjutdörrar, tvättmaskin och torktumlare i badrummet samt en egen ingång och en uteplats i söderläge med gräsmatta. Annonsen nämner också ett anslutande varmförråd.

Priset är inte lågt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 13 procent över medianen för hela Mölndal, där medianen vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 46 204 kronor per kvadratmeter baserat på 154 annonser. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Samma statistik visar dock att avgiften är gynnsam: 23 procent under medianen på 4 560 kronor per månad för staden som helhet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och någon sådan framgår inte av de verifierade uppgifterna.

Av handlingarna har stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025 lästs, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas utöver de ovan nämnda. Två dokument — information till nya medlemmar och en frågelista — finns med i underlaget men har inte granskats. Annonsens beskrivning av föreningen som "stabil" är ett säljande omdöme som inte kan bekräftas utifrån det granskade materialet. Tillträde sker enligt överenskommelse, enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.