Nya vägen 12

Det här är en villa i Bockara utanför Oskarshamn, byggd 1958, med 118 kvadratmeter fördelat på fem rum och ett utgångspris på 650 000 kronor. Annonsen talar om en välplanerad planlösning med kök, matrum och vardagsrum med utgång till en inglasad altan på entréplanet, två sovrum och badrum med dusch en trappa upp samt en källare som beskrivs som anpassningsbar. Tomten ska rymma både garage och lekstuga, och fiber är indraget enligt säljtexten. Att hemmet är "väl omhändertaget" är mäklarens egen karakteristik och inget som kan stävjas mot handlingar — i underlaget finns inga handlingar alls, vilket är värt att notera inför en visning.

Priset är det som verkligen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 83 annonser i hela Oskarshamn, låg medianpriset på 15 500 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger denna villa 64 procent under, ett gynnsamt avstånd som dock bör sättas i sitt sammanhang: det handlar om begärda priser, inte slutpriser, och medianen avser hela staden medan Bockara är en ort utanför själva Oskarshamn. En lägre prisnivå på landsbygden jämfört med staden är därför förväntad snarare än anmärkningsvärd.

Medianavgiften i samma urval låg på 23 736 kronor per månad, men det avser bostadsrätter i staden och är inte direkt jämförbart med en villa utan månadsavgift.

Lägesbeskrivningen anger runt 20 minuters pendling till Oskarshamn och goda bussförbindelser, vilket gör Bockara relevant för den som arbetar i staden men vill bo närmare naturen. Villkoren för just detta hus — skick, underhållsbehov och vad källaren faktiskt rymmer — behöver granskas på plats och i handlingar, som här helt saknas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.