Djursätra Backen

Detta är en villa i Värsås utanför Skövde, byggd 1909, med 72 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 095 000 kronor. Annonsen målar upp en lantlig idyll med närhet till både natur och service, men det är värt att komma ihåg att en sådan beskrivning är standardformuleringen för just landsbygdsobjekt — läget får man helst bedöma på plats.

Priset ser på pappret gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 36 procent under medianen för hela staden Skövde, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 23 884 kronor per kvadratmeter, baserat på 41 annonser. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, och medianen avser hela staden medan denna villa ligger på landsbygden utanför Värsås — en skillnad som ofta förklarar en del av prisgapet. Medianavgiften i samma urval var 1 200 kronor per månad, men den avser bostadsrätter och är därför inte direkt jämförbar med en villa.

Annonsen lyfter fram ett kök med vedspis, två sovrum och en inredningsbar vind som skulle kunna ge ytterligare rum. Utomhus finns enligt annonsen trädgård, växthus och flera komplementbyggnader, bland annat två garage, jordkällare och bodar. Det är alltså en tomt med en hel del byggnader utöver själva bostaden, vilket kan vara både en tillgång och en underhållsfråga.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar för fastigheten alls. Det innebär att ingenting om exempelvis driftskostnader, energiklass eller tekniskt skick har kunnat verifieras. Med ett hus från 1909 är det särskilt angeläget att begära in och gå igenom dokumentationen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.