Sankt Eriksgatan 31 B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kungsholmen i Stockholm, en trea på 88 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett hus med sex våningar och uppfört 1937. Begärt pris är 8 500 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i 62 annonser i stadsdelen per den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen på 104 066,5 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 670 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 18 % under medianavgiften för stadsdelen, som uppgår till 3 239 kronor per månaden. Det är en låg avgift, och den som vill veta vad den vilar på bör läsa föreningens stadgar och årsredovisning 2025, som finns i dokumentationen men där inga nyckeltal har kunnat verifieras i granskningen. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stark och talar om avgiftsfritt boende — påståenden som inte går att bekräfta utifrån de verifierade fynden.

Annonsen lyfter fram en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, balkong i västerläge mot innergård och möjlighet att omdisponera lägenheten till en fyra. Det är värt att notera att en sådan omdisponering är en möjlighet som annonsen presenterar, inte något som redan är genomfört. Köket och badrummet beskrivs ha modern standard, men annonsen uppger inga årtal för eventuella renoveringar.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av det verifierade underlaget, och den bör därför inte antas. Sammantaget ett pris under stadsdelens median och en avgift väl under medianen — men köparen bör själv granska föreningens ekonomi i de handlingar som finns.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.