Grundtvigsgatan 13

KollaHem har gått igenom underlaget till den här bostadsrätten i Blackeberg, Bromma. Det rör sig om en etta på 40 kvadratmeter i en förening med byggnader från 1951, med utgångspris 1 995 000 kronor och en månadsavgift på 2 273 kronor.

Priset ser ut att vara det mest intressanta med objektet. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 30 % under medianen för stadsdelen Bromma, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 71 545,5 kronor per kvadratmeter baserat på 76 annonser. Även avgiften är låg: 41 % under stadsdelens median på 3 883 kronor i månaden. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Annonsens påstående om att föreningen har "en av områdets lägsta avgifter" stämmer i alla fall väl med den bild som medianjämförelsen ger.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 172 kWh per kvadratmeter och år, vilket är en siffra köpare bör känna till vid planeringen av driftskostnaderna.

Annonsen är i övrigt sparsmakad med konkreta uppgifter. Lägenheten beskrivs som en möjlig tvåa, med fönster mot balkongen, och säljaren anger att golv lagts om och ytskikt målats om samt att badrummet är helkaklat och förberett för tvättmaskin. Ett förråd ingår, och lägenheten ligger på samma våningsplan som tvättstugan. Värt att notera är att lägenheten är virtuellt stylad i bilderna, alltså är inredningen digitalt tillförd. Påståendet om en "mycket stabil och välskött" förening med "stabil ekonomi" kan inte verifieras utifrån det underlag som sammanställts, även om årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen. Avståndet till Islandstorgets tunnelbana anges i annonsen till 500 meter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.