Ekgatan 16

Villan i Rydöbruk utanför Hylte är byggd 1963 och har en boarea på 85 kvadratmeter fördelad på fyra rum, varav tre är sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 650 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 bygger på 36 annonser i hela Hylte kommun, ligger priset per kvadratmeter 29 % under medianen på 10 810 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med övriga bostäder i staden — men skillnaden har sannolikt en förklaring, vilket nästa stycke handlar om.

Annonsen beskriver själv huset som i genomgående äldre skick, med vissa uppdaterade ytskikt. Det är en ärlig grundbeskrivning och samtidigt den centrala informationen: den som köper köper ett renoveringsobjekt. Uppvärmningen sker med oljepanna, vilket är värt att uppmärksamma både ur drifts- och miljösynpunkt. Annonsen nämner varken energiklass eller elförbrukning, och ingen energiklass finns i underlaget.

Vidare anges i annonsen att tomten är stor och att huset ligger vid slutet av en gata, omgivet av grönska. En carport är vidbyggd och ett garage finns i källaren med bred nedfart. Fiber är indraget, vilket kan underlätta om huset ska stå i många år framöver. Hur stor tomten är i kvadratmeter framgår inte av underlaget.

En punkt som köparen bör lägga märke till är att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljarens ansvar för fel och brister begränsas, och att besiktning och egen granskning blir desto viktigare innan bud läggs. Det finns inga handlingar med i underlaget, så bedömningar av exempelvis rådgift, fukt eller elinstallationer går inte att kontrollera från annonsen. Sammantaget är priset lågt sett till KollaHems jämförelse för Hylte, men husets skick och friskrivningen är de faktorer som i praktiken sätter villkoren för affären.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.