Centralvägen 38

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 32 kvadratmeter i Knivsta, som ligger högst upp i ett fyrvåningshus uppfört 2014. Utgångspriset är 900 000 kronor och månadsavgiften 3 695 kronor. Jämfört med KollaHems egen statistik för hela Knivsta, baserad på 64 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 30 577,5 kronor. Avgiften ligger också under medianen, 6 % under de 3 933 kronor som är det typiska beloppet i samma urval. Det är gynnsamma siffror, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Lägenheten har ett rum och ligger på fjärde våningen. Enligt annonsen finns balkong, platsbyggd förvaring och ett badrum med dusch och tvättmaskin, samt ett eget förråd och föreningens gemensamma ytor med cykel- och barnvagnsförråd samt parkering. Annonsen lyfter också en innergård med grillplats. Objektsbeskrivningen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, så detaljer om skick och utrustning bör kontrolleras vid visning.

Läget beskrivs i annonsen som pendlarvänligt med gångavstånd till stationen och restider på 10 minuter till Uppsala respektive 30 minuter till Stockholm. Sådana tidsuppgifter kommer från säljtexten och bör tas som mäklarens bild snarare än dokumenterade fakta.

Energideklarationen har granskats och visar ett primärenergital på 148 kWh/m² och år. Det är ett tal som är värt att jämföra mot andra bostäder i samma hus och område innan beslut, eftersom deklarationen ger en mer saklig bild av driftkostnaden än annonsens beskrivning av ljus och modern interiör. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.