Rastorp 3

KollaHem har granskat villan på Rastorp 3 i Vintrosa, Lekeberg: en villa på 143 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1951, med utgångspris 3 375 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 20 procent över medianen för hela staden Lekeberg, där medianpriset vid sammanställningen (8 annonser, 2026-09-22) var 19 692,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen anger att huset byggdes ut och totalrenoverades 2019, och att bostaden idag har öppen planlösning med sociala ytor, ett master bedroom med eget badrum och klädkammare, samt uterum, altan och spabad utmed Garphytteån. Tomten uppges vara 1 508 kvadratmeter och läget beskrivs som nära golfbanan Lannalodge med pendling mot Örebro. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i KollaHems granskning.

Ett förhållande som köparen bör ta på allvar är att säljtexten själv uppger att huset har haft fuktrelaterade problem i grunden, och att vidare information finns i annonsens allmänna information hos mäklarhuset. Besiktningsprotokoll finns med bland handlingarna och har lästs av KollaHem, men granskningen redovisar inga verifierade fynd därifrån, vilket innebär att fuktfrågan inte kan styrkas eller avfärdas utifrån det underlag som sammanställts.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 201 kWh/m² och år. Detta är det enda energivärde som framgår av de verifierade handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.