Järnvägsgatan 17

Villan i Korsberga byggdes 1975 och erbjuder 186 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Utgångspriset är 1 395 000 kronor, och det är mot den siffran som KollaHems egen jämförelse blir intressant: priset per kvadratmeter ligger 6 % under medianen för stadsdelen Korsberga, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 7 945 kr/m². Medianen bygger på ett litet urval, sju annonser, och rör begärda priser snarare än slutpriser — alltså vad säljarna vill ha, inte vad bostäderna faktiskt bytte ägare för. Jämförelsen ger ändå en bild av att villan ligger under genomsnittsnivån för området.

Annonsen talar om ett "optimalt läge" och en "välskött" villa, formuleringar som är svåra att värdera utan att ha varit på plats. Det finns däremot inga handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte kan belägga påståenden om skick, underhåll eller energiprestanda. För ett hus från 1975 är handlingar som byggbeskrivningar och energideklaration särskilt värdefulla att granska, och köparen gör klokt i att begär in dem.

Trädgården beskrivs som rymlig och aktivitetsparken som nära, vilket kan vara värt att kontrollera på visningen — både hur stor tomten är enligt handlingar och hur nära parken faktiskt ligger. Sammanfattningsvis: ett pris som ser gynnsamt ut mot stadsdelens median, men med ett underlag som inbjuder till extra frågor om husets skick och dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.