Östergatan 11

Villan på Östergatan 11 i Landsbro är en villa på 122 kvadratmeter, byggd 1954, med begärt pris 895 000 kronor. Huset har fem rum och kök, där entréplanet inrymmer kök, vardagsrum, badrum och två sovrum. Övervåningen innehåller två sovrum, varav ett med balkong, samt en toalett. Källarvåningen rymmer bland annat badrum, hobbyrum och pannrum; ett av rummen där anges vara under renovering.

Enligt annonsen finns bergvärme installerad 2019 och en luftvärmepump, vilket säljaren menar ger låg driftkostnad. Även en SBR-besiktning lyfts fram. Det är dock värmt att notera att inga handlingar alls finns i underlaget, så vare sig besiktningen, driftkostnaderna eller bergvärmens skick kan styrkas mot dokument. Annonsen nämner heller inga detaljer om husets övriga skick eller eventuell renoverings status utöver rummet som pågår.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Landsbro visar ett medianpris på 8 149 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser vid sammanställningen 2026-09-08. Det är begärt pris, inte slutpriser, så det ger en bild av förfrågningsnivån i området snarare än genomförda affärer. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter cirka 10 procent under, alltså gynnsamt i jämförelsen inom stadsdelen.

Sammanfattningsvis är det ett hus med brödtextens uppgifter om planlösning och uppvärmning som huvudsakliga försäljningsargument, men utan dokumentation i underlaget rekommenderas köparen att kräva in handlingar, särskilt besiktningens omfattning, innan beslutfattande. Läget på lugn gata med närhet till naturen och Landsbros aktiviteter är annonsens beskrivning, inte något vi kunnat verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.