Särvsjövägen 2

KollaHem granskar en villa i Hede i Härjedalen med utgångspris 750 000 kr och en boarea på 120 m² fördelat på fem rum. Huset är byggt 1943, vilket är värt att ha i åtanke för den som överväger ett köp — äldre villor kan medföra både charm och åtaganden, men underlaget innehåller inga handlingar som kan ge vägledning om husets skick. Det är alltså inte sagt att dokumentation saknas, bara att ingen finns med i det material KollaHem haft tillgång till.

Priset är det som mest utmärker annonsen. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 69 % under medianen för hela staden Härjedalen, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 20 491 kr/m², baserat på 26 annonser. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men det gäller att minnas att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan dem kan vara betydande, särskilt på en mindre marknad med få annonser i urvalet.

Läget är enligt annonsen centrala Hede, nära golfbana och med promenadavstånd till centrum med service som hälsocentral, skola och mataffär. Vid sammanställningen var medianavgiften för staden 9 200 kr/mån, men eftersom detta är en villa och inte en bostadsrätt är den siffran sannolikt inte relevant för detta objekt.

Sammanfattningsvis: ett pris som sticker ut kraftigt mot KollaHems jämförelse, men utan handlingar i underlaget och med en annons som inte berör skicket alls. En köpare bör efterfråga dokumentation och en egen besiktning innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.