Idrottsvägen 10 A

KollaHem har granskat bostadsrätten i Örnsro, en tvåa på 74 kvadratmeter på första våningen av fyra. Det finns en avvikelse i underlaget som är värd att stanna vid: annonsen anger ett utgångspris på 1 250 000 kr, medan priset i bostadens uppgifter är 1 295 000 kr. Köparen bör be mäklaren reda ut vilket pris som gäller innan budgivningen.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Örebro, baserad på 346 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 34 % under medianen på 26 344 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör att den faktiska marknadsnivån kan skilja sig.

Månadsavgiften är 6 183 kr. Relaterat till boarean ligger den 9 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma sammanställning var 76,86 kr/m² och månad. En högre avgift väger in i den totala boendekostnaden och bör vägas mot det låga priset per kvadratmeter.

Energideklarationen, som ingår bland de granskade handlingarna, visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna har också lästs, men gav inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här. Övriga handlingar, däribland information om köpet av bostadsrätt och juridisk information, finns men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.