Tibble Skogsväg 3

KollaHems genomgång av villan på 5 295 000 kr i Kungsängen, Upplands Bro.

Huset är en enplansvilla på 124 m² med fyra rum, uppförd 2017. Annonsen beskriver läget i Norrboda som populärt och barnvänligt, med baksidan mot allmänning och ett trädäck med spabad. Enligt annonsen finns vattenburen golvvärme i hela huset, luftvärmepump, dubbla badrum och tre sovrum med möjlighet till ett fjärde. Uppgifterna om planlösning och utrustning kommer från annonsen, inte från handlingarna.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 19 annonser i hela Upplands Bro, låg priset per kvadratmeter en procent under medianen på 43 075 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, om än med liten marginal, och statistiken avser begärda priser i annonser — inte slutpriser. Villans månadsavgift på 6 495 kr ligger i nivå med medianen på 6 497,5 kr i samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiprestanda, men handlingen finns och har lästs. Annonsen lyfter fram närheten till E18 och buss till Kungsängen centrum med pendeltåg mot Stockholm, en resa som enligt annonsen tar cirka 25 minuter. Sammantaget ett hus med relativt nyligen byggt datum och prissättning i linje med marknaden vid sammanställningen, men den intresserade bör själv kontrollera skick och villkor utöver annonsens beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.