Gustavsgatan 12B

Detta är en liten ettrumsbostadsrätt på 26,5 m² i området Styallhagen i Västerås, med utgångspris 1 095 000 kr och en månadsavgift på 2 348 kr. Annonsen talar om toppskick och optimal yteffektivitet, men det är värt att notera att priset ligger betydligt över vad som är normalt: enligt KollaHems egen statistik, baserad på 499 annonser i hela Västerås vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 95 % över stadens median på 21 144 kr/m². Det är en påtaglig premie för en så pass kompakt planlösning, och köpare bör fundera på vad som faktiskt motiverar den.

Avgiften är däremot det omvända förhållandet. Med 2 348 kr per månad ligger föreningen 47 % under medianavgiften på 4 428,5 kr/mån enligt samma KollaHem-jämförelse. En låg avgift kan vara lockande i det dagliga, men den kan också spegla att föreningen inte sätter av lika mycket till underhåll eller avbetalning av lån — något som inte framgår av det underlag som finns tillgängligt här.

Annonsen beskriver bostaden som inflyttningsklar med fräscht kök och badrum, och anger att den ligger på nedre botten, vilket sägs underlätta tillgång. Inga årtal för renovering eller bygge finns dock angivna, så hur nyligen det omskrivna skicket tillkommer går inte att bedöma utifrån annonsen. Lägesbeskrivningen om närhet till stadens puls och kommunikationer är generisk och bör kontrolleras på plats.

Sammanfattningsvis: en funktionell liten lägenhet med attraktiv låg avgift, men med ett begärt pris som ligger nära det dubbla mot stadens median per kvadratmeter. Det är den obalansen en köpare framför allt behöver väga in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.