Härnevigatan 1C

Detta är en bostadsrätt på 74 kvadratmeter med tre rum, belägen på andra våningen i ett hus från 1956 i Skiljebo. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 4 392 kronor. Lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och en balkong med västerläge, enligt annonsen.

Priset är inte lågt sett mot stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgång den 13 september 2026 och baserad på 12 annonser i Skiljebo, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen på 16 962 kronor. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften förtjänar särskild uppmärksamhet. De 4 392 kronorna per månad är 30 % över stadsdelens medianavgift, som enligt samma sammanställning ligger på 3 382 kronor. Årsredovisningen för 2025 visar en årsavgift på 705 kronor per kvadratmeter och en skuldsättning på 3 246 kronor per kvadratmeter, med en räntekänslighet på 5 %. Den höga avgiften förklaras inte i annonsen, men bredband ingår i den enligt säljtexten.

Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen och värt att beakta i ett äldre hus som detta. Annonsen lyfter fram balkongens solläge och den öppna planlösningen men lämnar annars skick och driftskostnader obehandlade. Stadgar för föreningen finns i handlingarna, men texten till stadgarna daterade den 5 september 2025 har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.