Gästgivaregatan 1

Detta är den tidigare gästgivargården i Östra Ljungby, en villa från 1939 med 240 kvadratmeter boyta fördelat på nio rum, varav sex sovrum, på en tomt som enligt annonsen mäter 3 722 kvadratmeter. Utöver bostadshuset finns flera ekonomibyggnader: en lada, en stallbyggnad och ett garage, där ritningar till samtliga finns i handlingarna. Ritningarna till lada, stall med garage och uthus har dock inte granskats i sin helhet, så vad de i övrigt innehåller är i nuläget okänt.

Prissättningen ligger på 3 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 54 annonser i hela Klippan, ligger priset per kvadratmeter 6 % över medianen på 15 359 kronor. Det är alltså inte ett billigt hus i jämförelse med andra annonser i staden, även om medianen gäller annonserade priser och inte slutpriser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 180 kWh per kvadratmeter och år, vilket är en siffra som är värd att ta med i bedömningen för den som vill ha koll på driftkostnaderna. Annonsen lyfter fram att köket renoverades 2024, att inkommande vattenrör är bytta och att fastigheten har luft/vattenvärmepump, luftvärmepump och kamin — uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Annonsen beskriver också en potential att bygga om en av längorna till gästhus eller lägenheter. Det är en möjlighet som säljsidan pekar ut, inte något som är genomfört eller prövat, och den som är intresserad av den idén behöver själv undersöka vad som krävs i form av tillstånd och kostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.