Svenstorpsvägen 185-20

Villan i Mörrum ligger enligt annonsen på en ås med vy över fält och skog, med kort avstånd till havet och omkring 3,5 km till Mörrum med skolor och tågstation. Huset är byggt 2014 och har en boarea på 165 kvadratmeter fördelat på sex rum. Planlösningen rymmer ett stort vardagsrum med braskamin och utgång mot söderläge, sovrum på entréplan med klädkammare och badrum, samt ytterligare sovrum och ett allrum på ovanvåningen. Till fastigheten hör ett garage på cirka 55 kvadratmeter med plats för två bilar, där en del är ett ljudisolerat rum.

Utgångspriset är 4 795 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Mörrum, baserad på tolv annonser vid sammanställningen den 17 september 2026, ligger medianpriset på 12 354,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger 135 % över den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 23 kWh/m² och år. Annonsen uppger att entréplanet har vattenburen golvvärme och att fastigheten värms med en luft/vatten-värmepump — uppgifter som kommer från säljtexten. Annonsen anger även en energiklass, men det går inte att verifiera mot underlaget, där endast primärenergitalet är dokumenterat.

Enligt annonsen är fastigheten ansluten till fiber och har ett eget avloppssystem. Handlingarna innehåller två avloppsdokument samt en vattenanalys, men dessa texter har ännu inte granskats i underlaget och är därför värda att följa upp innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.