Kantarellgränden 1

Villan ligger i Södra Prästslätten i Karlshamn och uppges i annonsen vara byggd 1973. Boarean är 184 kvadratmeter fördelat på sex rum, och uppvärmningen sker med fjärrvärme. Energiklassen är C. Annonsen beskriver att mycket av huset är i original och att övervåningen innehåller flera rum som kan användas som sovrum eller hemmakontor, medan källaren ger förvaringsutrymmen. Tomten beskrivs som grön och privat med flera uteplatser.

Utgångspriset är 1 900 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 52 annonser i hela Karlshamn vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset i staden på 13 910 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger 26 % under den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid värderingen.

KollaHem har inte fått tillgång till några handlingar i det här underlaget. Det innebär att uppgifter som annonsen lämnar om husets skick och originalstatus inte kan styrkas genom dokument, och en intresserad köpare bör begära in handlingar som exempelvis energideklaration och bygghandlingar innan bud.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till skolor, förskolor och Karlshamns centrum, samt att området beskrivs som lugnt och familjevänligt. Sådana beskrivningar är mäklarens karakterisering av stadsdelen och kan inte kontrolleras mot underlaget. De verifierbara kärnuppgifterna — årtal, area, rum, energiklass och pris — är däremot tydligt redovisade och bildar tillsammans med prisstatistiken ett gynnsamt underlag för den som vill jämföra med andra villor i staden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.