Johan Nybergs väg 2

Brännan, Härnösand

Bostadsrätt · 2 rok · 50 m²

Utgångspris

225 000 kr

Avgift 4 561 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 561 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 50 m²
kr/m²: 4 500 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1952
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvåan på Johan Nybergs väg i Brännan, Härnösand — en bostadsrätt på 50 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet byggd 1952. Utgångspriset är 225 000 kronor och månadsavgiften 4 561 kronor. Bostaden har energiklass E.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 19 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 33 procent under medianen för stadsdelen Brännan, där medianen baseras på nio annonser och uppgår till 6 757 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Avgiften går däremot åt andra hållet: den ligger 10 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 83,14 kronor.

Annonsen beskriver en tvåa med lättsam planlösning, balkong med soligt läge som nås från vardagsrummet och en köksutsikt över vattnet. Vidare nämns gemensamma faciliteter i föreningen: bastu i källaren, en grillplats på området och ett gym som enligt annonsen håller på att byggas. Annonsen lyfter också fram läget nära vatten och grönska.

En sak att ha med sig inför visning: enligt KollaHems dokumentöversikt finns inga handlingar i underlaget. Uppgifter som annonsen redovisar kan därmed inte styrkas mot föreningens ekonomi eller fastighetens dokumentation, och en intressent bör begära in bland annat ekonomisk plan och årsredovisning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Johan Nybergs väg 2, Brännan, Härnösand

Laddar karta…

Jämför bostäder i Brännan eller i hela Härnösand.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny