Tavastehusgatan 16

KollaHem granskar ett radhus på Tavastehusgatan 16 i Kista, uppfört 1975, med 48 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Begärt pris är 2 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på nio annonser i hela staden Stockholm, ligger priset per kvadratmeter fyra procent över medianen på 43 950 kronor. Notera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. I den statistiken är det alltså inte ett billigt hus.

Avgiften däremot är låg i jämförelse: 3 000 kronor per månad, vilket är 30 procent under medianen på 4 315,5 kronor per månad. Annonsen anger att värme, vatten och sophämtning ingår, men att värme och vatten avläses efter faktisk förbrukning — det är värt att fråga mäklaren om vad som i praktiken kommer utöver grundavgiften.

Huset beskrivs i annonsen som ett radhus i första raden med utsikt över ängar och två uteplatser, samt en inredd vind med extra sovrum. Det är uppgifter från annonsen, inte från handlingarna, så en visning ger bäst underlag för att bedöma både planlösning och skick. Energideklarationen visar ett primärenergital på 109 kWh per kvadratmeter och år, men ingen energiklass finns verifierad i underlaget.

Annonsen lyfter framtida satsningar som tunnelbanans förlängning till Barkarby och Förbifart Stockholm. Sådana projekt kan påverka området, men de är planerade och beräknade tider — ingen garanti. Besiktningsprotokoll finns enligt dokumentöversikten, men inga fynd från den är verifierade; begär gärna att få ta del av innehållet. Sammanfattningsvis: attraktiv avgift och lågt grundpris jämfört med kvadratmeterpriset, men komprimerad yta och ettpris som ligger över stadsmedianen gör att det lönar sig att granska både skick och faktiska boendekostnader noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.