Klockhammarsgränd 7

KollaHems granskning av bostadsrätten på Klockhammarsgränd 7 i Hagsätra utgår från ett begärt pris på 3 995 000 kr för 90 kvadratmeter fördelat på 3 rum. Annonsen beskriver boendet som ett kedjehus i genomgående gott skick, medan underlaget för bostaden anger bostadsrätt som ägandeform. Köpare som vill ha full klarhet i vad som faktiskt ingår gör klokt i att stämma av detta med mäklaren innan bud lämnas.

Prisläget kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Hagsätra, där medianpriset vid sammanställningen den 21 september 2026 låg på 32 489 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av 10 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 37 % över. Det är en markant skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom urvalet bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Månadsavgiften uppges till 5 432 kr. KollaHems jämförelse för Hagsätra visar en medianavgift på 75,82 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och mot den ligger bostadens avgift per kvadratmeter 20 % under medianen. Annonsen uppgår dessutom att bredband om 1000 mbit ingår i månadsavgiften, en uppgift som kommer från säljtexten och inte från handlingarna.

Energideklarationen, som finns och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 134 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram ett fräscht kök, två helkaklade badrum och en värmepump från 2021, samt närhet till affärer, skolor och kollektivtrafik. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.