Odenvägen 5

Det rör sig om en bostadsrätt på 56 kvadratmeter i Märsta, fördelad på två rum, med utgångspris 1 550 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1950 med tre våningar, och enligt annonsen gör husets placering i sluttning att den ändå kommer högt upp. Månadsavgiften är 4 966 kronor.

KollaHems egen jämförelse, baserad på 29 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, visar att priset per kvadratmeter ligger 11 procent över medianen i området. Medianpriset i stadsdelen var vid samma tillfälle 24 917 kronor per kvadratmeter — men notera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 4 966 kronor är 7 procent under medianen för stadsdelen, som låg på 5 348 kronor vid samma sammanställning.

Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick, med bland annat helkaklat badrum som ska vara stambytet, golvvärme och ekparkett. Föreningen anger att bergvärme, fiber och stambyte har gjorts, samt att fönstren byttes "förra året" — ett vagt tidsangivet påstående som inte kan bekräftas utifrån de handlingar som granskats. Energideklarationen visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år; vidare energiklass framgår inte av det verifierade underlaget.

Lägesbeskrivningen med närhet till station och centrum samt utsikt över Äppelparken kommer från annonsen. Uppgifter om restider till Stockholm, Uppsala och Arlanda samt pågående förnyelse vid Sätuna Torg är också annonsens egna, och bör självklart kontrolleras på plats innan besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.