Ansgars Gränd 6

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lustigkulla i Västerås, en marklägenhet om två rum och kök på 64 kvadratmeter som är byggd 2016. Utgångspriset är 1 485 000 kr, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 4 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Västerås. Medianen uppgick till 22 249,5 kr per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-16, baserad på 474 annonser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 836 kr. I KollaHems jämförelse ligger den 8 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Västerås, där medianen är 70,13 kr per kvadratmeter och månad i samma urval på 474 annonser. Årsredovisningen redovisar föreningens nyckeltal: en skuldsättning på 11 919 kr per kvadratmeter, en årsavgift på 930 kr per kvadratmeter och en räntekänslighet på 15 %. Energideklarationen visar ett primärenergital på 101 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter fram hörnläget med fönster i två väderstreck och generös takhöjd, en uteplats i sydvästläge som beskrivs som fri från trafikpåverkan, samt ett badrum med duschhörna och maskinell tvättutrustning. I huset finns enligt annonsen eget förråd, cykelförråd och gemensam tvättstuga. Läget presenteras med gångavstånd till centrum, närhet till matbutik och Ansgarskyrkan samt snabb tillgång till E18 för pendling.

Vad annonsen inte redovisar är föreningens ekonomi eller bostadens energiprestanda — skuldsättning, räntekänslighet, årsavgift och primärenergital framgår först av handlingarna. En frågelista finns bland handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.