Döshultsvägen 467

KollaHem granskar villan på Döshultsvägen i Döshult, Helsingborg, som annonseras med ett utgångspris på 5 900 000 kr för en boarea på 202 m² och sammanlagt 7 rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 bygger på 106 annonser i hela Helsingborg, ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen för staden, som då var 33 139 kr/m². Det är alltså ett gynnsamt läge jämfört med medianpriset — men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en historisk fastighet med huvudbyggnad uppförd 1872 och en tillbyggnad från 2007, samt totalt fyra byggnader: utöver huvudbyggnaden ett gästhus, en vedbod och en verkstad. I huvudbyggnaden finns bland annat kök, matrum, tvrum, syrum, vardagsrum med vedkamin och flera sovrum. Fastigheten har även 54 solceller installerade, som enligt annonsen ska ge omkring 20 000 kWh per år — en uppgift som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot något dokument i underlaget.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och från handlingen framgår inte heller någon sådan.

Dokumentöversikten visar att både energideklarationen och ett besiktningsprotokoll finns och har lästs, men inga fynd från besiktningsprotokollet finns med i det verifierade underlaget — därmed går det inte att uttala sig om husets skick utöver vad annonsen själv påstår. Potentiella köpare bör därför läsa besiktningsprotokollet i sin helhet på egen hand. Adressen har postort Viken men ligger inom Helsingborgs kommungränser, en detalj annonsen är tydlig med att förklara.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.