Brigadgatan 7A, lgh 7-1004

Lommarstranden, Norrtälje

Bostadsrätt · 3 rok · 79 m²

Utgångspris

3 150 000 kr

Avgift 6 254 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 254 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 79 m²
kr/m²: 39 873 kr
Rum: 3 rok
Våning: 0 av 6
Byggår: 2027
Mäklare: Mäklarhuset Norrtälje
Annonserad: 14 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Lommarstranden i Norrtälje, som annonseras till ett utgångspris på 3 150 000 kr för 79 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 49 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Lommarstranden på 45 775 kr per kvadratmeter — dock inte som slutpriser utan som begärda priser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 13 % under, alltså gynnsamt i jämförelse med stadsdelen.

Månadsavgiften uppges till 6 254 kr. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen, som är 79,17 kr per kvadratmeter och månad i samma urval av 49 annonser. De två uppgifterna — pris och avgift — ska ses var för sig, och underlaget ger inga belägg för vad som ligger bakom avgiftens storlek.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum och två badrum, där det större sovrummet har ett eget badrum, samt fönster i två väderstreck och en balkong som enligt annonsen vetter åt syd. Bostaden ligger i bottenvåningen i ett sexvåningshus, och hiss finns enligt annonsen. Byggåret anges till 2027, vilket innebär att bostaden är nyproduktion.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, så uppgifter om avgifter, ekonomisk plan eller föreningens ställning har inte kunnat kontrolleras mot dokument. Köparen bör begär in och gå igenom årsredovokning och förvaltningsutredning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Brigadgatan 7A, lgh 7-1004, Lommarstranden, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lommarstranden eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny