Brigadgatan 13, lgh 13-1104

Bostaden är en bostadsrätt i området Utblickarna vid Lommarstranden i Norrtälje, med 60 kvadratmeter fördelade på tre rum på första våningen i ett sexvåningshus med hiss. Byggåret är 2027, vilket betyder att detta är ett nybygge som säljs på plan — annonsen uppger att köparen kostnadsfritt kan boka bostaden, och den beskriver en flexibel planlösning, en platsbyggd arbetsyta i hallen samt en balkong i österläge med fönster åt två håll.

Prissättningen är satt till 2 650 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-08 utifrån 49 annonser, visar att detta motsvarar cirka fyra procent under medianpriset på 45 775 kronor per kvadratmeter. Det är gynnsamma siffror, men värt att notera att underlaget utgörs av annonserade priser, inte slutpriser — det faktiska utfallet kan alltså skilja sig. Månadsavgiften är 4 750 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianavgiften i stadsdelen.

Läget är det annonsen lägger mest vikt vid: naturen runt sjön Lommaren med badplats, skridskobana och promenadstråk, samt Lommarskogen med MTB-banor och motionsspår. Samtidigt finns det enligt annonsen närhet till Norrtälje stadskärna och en pendlarstation, Campus Roslagen, med bussar till Stockholm och Uppsala. Dessa lägesuppgifter kommer från säljtexten och är inte något som gått att verifiera mot handlingarna.

Sammanfattningsvis handlar det om en nyproduktion som prissätts något under stadsdelens median, med en genomsnittlig avgift. Som vid alla köp på plan är det klokt att noga granska föreningens ekonomi och stadgar innan beslut, eftersom den typen av uppgifter ännu inte framgår av det underlag som kunnat granskas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.