Sveaborgsgatan 20, 5 tr, Akalla

KollaHem har gått igenom underlaget till den här tre rummen stora bostadsrätten på 75,9 kvadratmeter på Sveaborgsgatan i Akalla, upp till försäljning med utgångspris 1 895 000 kr. Bostaden ligger på femte våningen i en byggnad från 1976, och månadsavgiften uppgår till 5 825 kr.

Sett till priset ligger bostaden enligt KollaHems egen statistik 9 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Akalla, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 27 363 kr/kvadratmeter, baserat på 30 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften framstår som låg i jämförelse: 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 82,27 kr/kvadratmeter och månad vid samma mätpunkt. Enligt annonsen ingår värme, vatten, kabel-tv och internet i avgiften.

Annonsen beskriver föreningen BRF Porkala som ekonomiskt stark och anger en belåning på 1 580 kr per kvadratmeter för 2023, uppgift om 823 lägenheter och 28 lokaler, samt nya fönster och en renoverad innergård. KollaHem har inte kunnat verifiera dessa siffror i granskningen — årsredovisningen 2025, stadgarna och energideklarationen har lästs, men de verifierade fynden omfattar inte belåning eller föreningens ekonomi i övrigt. En tidsplan för stambyte finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text, vilket kan vara värt att begära ut och läsa före bud.

Från energideklarationen framgår att bostadens primärenergital är 156 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen anger ingen energiklass, och KollaHem gör ingen sådan härledning. Sammanfattningsvis ger statistiken ett gynnsamt pris- och avgiftsläge mot stadsdelen vid sammanställningstillfället, medan föreningens ekonomiska ställning bör kontrolleras direkt i årsredovisningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.