Falkvägen 10

Det här är en etta på 38,5 kvadratmeter i Brännbo i Sigtuna, belägen på andra våningen i en fastighet från 1958 med totalt tre våningar. Utgångspriset är 1 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 40 % över medianen i staden Sigtuna som helhet. Medianen där bygger på 234 annonser och var vid sammanställningen, den 8 september 2026, 27 708 kronor per kvadratmeter. Det rör sig alltså om ett begärt pris som klart ligger över stadens genomsnittsnivå, och den som är intresserad bör veta att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser.

Motsvarande bilden ser annorlunda ut när det gäller avgiften. De 2 684 kronor per månad som gäller ligger 52 % under medianavgiften i Sigtuna, som vid samma sammanställning var 5 604 kronor per månad. Lägenhetens energideklaration visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver föreningen som välskött och ekonomiskt stabil, och nämner att stambyte, nya fönster, bytt el och säkerhetsdörrar gjorts i fastigheten. Badrummet ska vara renoverat i samband med stambytet. Sådana påståenden kommer från säljtexten och är inte något som kunnat verifieras mot handlingarna i den här granskningen.

Lägesbeskrivningen pekar på gångavstånd till Sigtunas stadskärna samt närhet till Sigtuna Stadsängar med butik och service, och en busshållplats 100 meter bort med förbindelser till Märsta station. Lägenheten har en fransk balkong. Sammanfattningsvis handlar valet om en kompakt etta med låg avgift men med ett utgångspris som ligger markant över statistiken för staden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.