Heimdalsgatan 38

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Heimdalsgatan i Valsta, Sigtuna — en lägenhet på 75 kvadratmeter med tre rum, fördelade på två sovrum och ett vardagsrum, på andra våningen i ett hus med tre våningar. Föreningen är Brf Märstahus 2 och huset uppfördes 1969. Utgångspriset är 1 300 000 kronor och månadsavgiften 6 234 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen för stadsdelen Valsta, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 18 977,5 kronor per kvadratmeter, beräknat på 38 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 82,61 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum.

Annonsen beskriver ett kök med matplats, balkong från ett av sovrummen, dusch med fönster samt två källarförråd — ett i trapphuset och ett i husets gavel. Den nämner också bussförbindelser till centrum och pendeltågsstationen. Vad annonsen inte redovisar är något om föreningens ekonomi utöver själva avgiften.

I dokumentunderlaget finns stadgar och två årsredovisningar för 2023, vilka lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Energideklarationen och ett informationsblad för nyinflyttade finns i handlingarna men har ännu inte granskats i detalj — energiklass kan därför inte anges i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.