Tyska Bottens Väg 37B, D-1401

KollaHem granskar en bostadsrätt på fjärde våningen i ett femvåningshus i Bromma, Stockholm. Bostaden är nyproducerad med byggår 2026, har en boarea på 71 kvadratmeter fördelat på tre rum, och ligger i utgångspris 6 450 000 kr. Månadsavgiften uppgår till 3 405 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Bromma, som bygger på 79 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % över medianen på 72 451 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som annonsreras i området, samtidigt som det gäller utgångspriser och inte slutpriser. Avgiftsbilden ser annorlunda ut: medianavgiften i stadsdelen är 79,54 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 40 % under den nivån, räknat per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, ett öppet vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, samt ett modernt kök. Från vardagsrummet finns en balkong, och badrummet är helkaklat med tvättmöjligheter. Den större sovrummen rymmer enligt annonsen dubbelsäng och har klädsam förvaring. Materialvalen beskrivs i beiga och naturnära toner, men sådana kvalitetsomdömen är mäklarens eget språk och ingår inte i det verifierade underlaget.

Tillgängliga handlingar omfattar planritning och köpprocess, vilka lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Köpare som vill bedöma priset bör därför i första hand stödja sig på områdesstatistiken och en egen värdering av bostadens skick och standard.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.