Kölnagatan 6

KollaHem har granskat bostadsrätten på 42 kvadratmeter i Hammarby Sjöstad, som ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2003. Lägenheten har två rum och en insynsskyddad balkong i västerläge, och enligt annonsen med fri utsikt över Lumaparken. Begärt pris är 3 950 000 kronor, med en månadsavgift på 3 224 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 27 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger det begärda priset per kvadratmeter 9 % över medianen på 86 250 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger över det statistiska genomsnittet: 9 % över medianen på 70,26 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna avser begärt pris respektive avgift per kvadratmeter i stadsdelen Hammarby Sjöstad, och statistiken är en ögonblicksbild vid sammanställningen, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 109 kWh/m² och år. Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi; bland de tillgängliga handlingarna finns stadgar och årsredovisning för 2025, men inga verifierade nyckeltal från dessa redovisas i underlaget.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till service, promenadstråk, båtförbindelser mot Nybrokajen samt tvärbana och bussar, och pekar på att en framtida tunnelbanestation ska ligga nära bostaden. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade datan. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av pris- och avgiftsläget relativt stadsdelen, medan föreningens ekonomi i detalj får bedömas utifrån handlingarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.