Valhallagatan 13 C

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i kvarteret i Valhall, Skara — en tvåa på 62 kvadratmeter med utgångspris 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 med urval på sju annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 36 procent under medianen på 3 761 kronor. Det är en gynnsam jämförelse, men värt att komma ihåg att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 381 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen för stadsdelen. Annonsens påstående om en "låg" avgift stämmer alltså inte riktigt — den är snarare helt normal för området. Påståendet om en "stabil förening" finns inte belagt i de handlingar som granskats; årsredovisning och stadgar har lästs men inga verifierade fynd om föreningens ekonomi återges här.

Huset är uppfört 1968, vilket annonsen inte nämner. För den som funderar på driftkostnader visar energideklarationen ett primärenergital på 167 kWh per kvadratmeter och år — ett tal som är högt nog att vara värt att fråga mäklaren om.

Annonsen beskriver ett helkaklat badrum, ett stort vardagsrum och en balkong i norrläge, samt närhet till Skara centrum och utflyktsmål som Flämslätt och Varnhem. Det är sannolikt korrekt som beskrivning, men kom ihåg att läget och potentialen är säljarens tolkning. Sammanfattningsvis: priset ser attraktivt ut mot stadsdelens median, avgiften är genomsnittlig, och föreningens skick bör kontrolleras innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.