Utmarksvägen 5a

En bostadsrätt på 42 kvadratmeter på Utmarksvägen i Haga, Umeå, ligger ute till ett utgångspris på 1 375 000 kr. Räknat per kvadratmeter hamnar priset cirka 2 % över medianen för stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik från sammanställningen den 8 september 2026. Det medianvärdet bygger på 14 annonser och speglar begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när siffrorna vägs samman.

Månadsavgiften på 4 067 kr är däremot lägre än vad som är vanligt i området. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Haga ligger på 4 447,5 kr, vilket innebär att den här bostadens avgift är cirka 9 % under medianen. För den som budgeterar är det en tydlig skillnad som bör väga in i den totala kostnadsbilden, inte minst eftersom ett lägre utgångspris ofta kan kompenseras av högre löpande kostnader — här är förhållandet alltså det omvända.

Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1949 och har ett rum. Annonsen beskriver ett kök med plats för matbord, ett allrum med sovalkov och ett badrum där tvättmaskinen installerades 2023. Balkongen är inglasad och vetter enligt annonsen mot söder. Säljtextens beskrivningar av ljus och fräschhet är mäklarens egen värdering och går inte att verifiera genom handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 130 kWh per kvadratmeter och år. Framför allt bör den intresserade själv begära in och gå igenom föreningens handlingar, där årsredovisning och stadgar finns att tillgå, för att bedöma föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.