Västra Hamrebacken 6E

KollaHems genomgång utgår från ett fritidshus i Duved på 65 kvadratmeter, uppfört 1984, med tre rum och ett begärt pris på 3 650 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 33 % över medianen i stadsdelen Duved, som vid sammanställningen den 2026-09-15 låg på 42 368,5 kronor per kvadratmeter baserat på 12 annonser. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara objekt i området begärts för, och medianen avser inte slutpriser — något som är värt att ha i åtanke vid värderingen.

Annonsen beskriver ett parhus med öppen plan mellan kök och vardagsrum, kamin, två sovrum samt en alkov med våningssäng, sammanlagt åtta sängplatser. Vidare finns badrumsutrymme med dusch och bastu, separat wc, altan i sydvästläge på framsidan och ett förråd vid entrén uppdelat i två sektioner. Annonsen lyfter också fram att en altan kan byggas på baksidan i nordöstläge — det rör sig om en möjlighet, inte något som redan finns på platsen.

Läget anges vara 100 meter från närmaste skidled, och området beskrivs med närhet till både backar kopplade till Tegefjäll och upplysta längdspår. Fastigheten ligger enligt annonsen på uthyrningsavtal med Skistar, där ägaren har bokning jul och nyår 2026 samt vecka 9 2027. För den som överväger uthyrning är dessa avtalsvillkor centrala att granska närmare i handlingarna.

Sammanfattningsvis är det ett kompakt fritidshus med tydlig inriktning mot både eget bruk och uthyrning, men priset ligger enligt KollaHems jämförelse väsentligt över områdets median. Köparen bör begära in underlag som visar vad priset vilar på, särskilt eftersom statistiken bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.