Hellvi Stengrindevägen 19

KollaHem har granskat fritidshuset på Hellvi Stengrindevägen 19 i Lärbro, ett enplanshus på 38 m² uppfört 1993. Utgångspriset är 1 775 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger i nivå med medianen per kvadratmeter för hela staden Gotland — 46 711 kr/m² vid sammanställningen 2026-09-08, baserat på 33 annonser. Notera att den statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Huset är enplan och har enligt annonsen entré med garderober, kök med matplats och ett kombinerat allrum och sovrum med fönster i två väderstreck. Annonsen lyfter möjligheten att dela av rummet till ett mindre sovrum eller allkov — det är alltså en möjlighet som beskrivs, inte en befintlig indelning. Till fastigheten hör en tomt på 1 546 m² samt två isolerade friggebodar med el, en mulltoa och en utedusch. Trälagd uteplats och altan nämns också.

Det som kanske väger tyngst är VA-frågan. Enligt annonsen projekteras kommunalt vatten och avlopp i Hideviken, klart senast 2028-12-31, med förbindelsepunkt föreslagen men anläggningsavgift enligt gällande VA-taxa som faktureras först när punkten upprättats. Det skulle öppna för toalett och dusch inne i huset, som i dag saknar sådana installationer enligt annonsen. Läget beskrivs med promenadavstånd till stranden i Hideviken, med service i Lärbro och Slite.

En sak att känna till: inga handlingar finns i underlaget, så vi har inte kunnat verifiera uppgifter mot dokument. Medianavgiften i KollaHems statistik, 14 204,5 kr per månad, gäller hela staden Gotland och säger i det här fallet föga, eftersom ett fritidshus på fast tomt sällan har en sådan avgift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.