Gotland, Louis Sparres väg 17

KollaHem har granskat fritidshuset i Ljugarn på Gotland, ett hus från 1957 med 115 kvadratmeter boarea och sex rum. Utgångspriset är 6 875 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 45 annonser i hela staden Gotland, ligger begärt pris per kvadratmeter 52 % över medianen på 39 419 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen gäller annonserade priser, inte slutpriser, och avser hela staden snarare än Ljugarn specifikt.

Annonsen uppgår att bostadshuset har behov av renovering, en uppgift som är väsentlig för den som överväger köp. Planlösningen beskrivs med vardagsrum, matrum och fyra sovrum, medan källarplanet rymmer ytterligare ett sovrum, en gillestuga och ett badrum. Utomhus finns garage och ett mindre växthus, och tomten har flera fruktträd samt en uteplats.

Särskilt värt att notera är att två tomter ingår i priset. Den ena är obebyggd och har preliminärt bygglov, enligt annonsen. Annonsen lyfter fram möjligheten att bygga mer på sikt eller att skapa ett generationsboende. Läget beskrivs med gångavstånd till hav, bad, restauranger och affär, och en golfbana finns i området.

I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att uppgifter om driftskostnader och energiprestanda inte kunnat verifieras. Med tanke på det angivna renoveringsbehovet och att begärt pris per kvadratmeter ligger väsentligt över medianen för staden som helhet är det skäligt att granska husets skick noggrant innan köp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.