Rejmyre Eriksberg 1

Detta är en villa från 1909 i Rejmyre utanför Finspång, med 178 kvadratmeter boyta fördelade på sex rum. Tomten uppges i annonsen vara 4 844 kvadratmeter, och där finns bland annat ett attefallshus med egen altan och pool samt äldre ekonomibyggnader, däribland en ladugårdsbyggnad. Bergvärme ska ha installererats 2023, enligt annonsen. Utgångspriset är 3 695 000 kronor.

Priset är det som bör betraktas noggrant. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Finspång, alltså hela staden, på 16 875 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, som bygger på 19 annonser och inte avser slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter 23 procent över — en avsevärd skillnad som köparen bör väga in, särskilt som jämförelsen omfattar hela staden och inte enbart landsbygdsnära objekt som detta.

Det är också värt att notera att underlaget innehåller inga handlingar alls, vilket betyder att ingenting i annonsen har kunnat verifieras mot dokumentation. Påståenden om skick, installationer och tomtens yttermått är därmed enbart annonsuppgifter.

Annonsen målar upp en livsstil med skog, sjön Hunn och möjligheter till hobbydjur eller uthyrning av attefallshuset. Att läget är natur nära och att fastigheten erbjuder extra byggnader är sakuppgifter som kan stämma, men potentialen i ekonomibyggnaderna och uthyrningstanken är spekulationer som annonsen inte belägger med något. En köpare behöver själv bedöma byggnadernas skick och vad de faktiskt går att använda till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.