Svälthagsvägen 5

Villan i Svälthagen ligger till salu för 2 595 000 kronor och erbjuder 105 kvadratmeter fördelat på sex rum, med möjlighet till tre till fyra sovrum enligt annonsen. Huset är byggt 1992 och beskrivs som en 1½-plansvilla, vilket innebär delvis två våningar. Tomten uppges vara 1 345 kvadratmeter stor, med uterum, altandäck och ett vidbyggt garage bland de utrymmen som finns runt huset.

Prisnivån är värd att stanna vid. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 6 september 2026 byggde på 17 annonser i Finspång, ligger medianpriset i staden på 16 875 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det här huset 46 procent över, vilket är en påfallande avvikelse i en stad där prisläget i övrigt är betydligt lägre. Köparen bör fundera över vad som motiverar skillnaden och kontrollera vad jämförbara hus i området faktiskt gått för.

Energideklarationen finns som handling och visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år, och huset har energiklass C. Det är helt enkelt siffror som kan jämföras med andra bostäder vid en eventuell visning.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och otrafikerat, med badplats vid sjön Bönnern inom gångavstånd och motionsspår runt Mäseln. Sådana uppgifter kommer från säljarens text och bör upplevas på plats. En besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men inga fynd från den är verifierade i underlaget — vill man veta vad den innehåller krävs att den granskas i sin helhet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.