Bokbindarevägen 14

KollaHem har granskat villan i Lotorp utanför Finspång, en suterrängvilla på 138 m² med fem rum, byggd 1979 och ute till försäljning till ett utgångspris på 2 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 2 % över medianen för hela Finspång, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-11, baserat på 21 annonser) var 17 798 kr/m². Det handlar om annonspriser, inte slutpriser, så avvikelsen är med den mättstocken måttlig.

Huset erbjuder fyra sovrum, ett vardagsrum med utgång till balkong som enligt annonsen förses med en stor markis, samt ett groventré med tvättstuga och duschrum. Tomten beskrivs som lättskött, med altan i markplan, uppfart och garage med fjärrstyrd port. Annonsen lyfter särskilt att taket byttes 2022 och då fick solpaneler, vilket påstås ge energieffektiva förutsättningar.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. För den som vill fördjupa sig finns även besiktningsprotokoll och ett erbjudande från bank bland handlingarna, men dessa texter har i granskningen inte kunnat läsas i detalj — likaså tomtkartan. Det är alltså värt att begära in och gå igenom dokumenten själv innan eventuella bud.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt, på en återvändsgata, med närhet till förskola, skola, badplats, butik och natur. Det är mäklarens egen karakteristik av området, men som ram för en villa i den här prisklassen ger den åtminstone en bild av vad som finns i Lotorps omedelbara närhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.