Strandvägen 6

Strandvägen 6 i Kungsängen är en villa från 1953 på 180 m² med fem rum, uttagen till ett utgångspris på 11 995 000 kr. Läget är residensnära i ordens bokstavliga mening: enligt annonsen ligger pendeltågsstationen 250 meter bort, med 26 minuters restid till Odenplan, och Mälaren med båtklubb ska finnas inom gångavstånd. Det är ett läge som många köpare i Upplands Bro söker, och det märks i priset.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 19 annonser i Upplands Bro, ligger medianpriset i kommunen på 43 075 kr/m². Det begärda priset för denna villa motsvarar, i KollaHems jämförelse, ett läge cirka 55 % över den medianen. Det är en påtaglig premie, och köparen betalar i första hand för läget och husets skick — inte för kvadratmeterprisets skull. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen redogör för en rad åtgärder: takbyte på både huvudbyggnad och utbyggnad, bergvärme, och en ombyggnad av övervåningen mellan 2016 och 2018 med ny planlösning, kök och badrum samt golvvärme och ny eldragning. Källaren ska ha fått nytt badrum och tvättstuga, och elcentralen ska vara utbytt. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; besiktningsprotokoll och frågelista finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd därifrån kan återges här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år. Sammanfattningsvis: ett väldokumenterat renoveringsarbete enligt annonsen, men till ett pris som ligger klart över vad som är normalt i kommunen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.