Elias Lönnrots väg 5c

KollaHem har gått igenom annonserna för den här bostadsrätten i Blackeberg och ställt siffrorna mot vår egen statistik. Utgångspriset är 1 400 000 kr för 21,3 kvadratmeter, alltså en etta på bottenvåning i ett hus från 1952. Vid sammanställningen låg priset per kvadratmeter cirka 15 % över medianen för hela staden Stockholm (57 394 kr/m², baserat på 1805 annonser). Det är alltså ett pris i nivå med, eller snarare över, vad man normalt betalar i stan trots den blygsma ytan.

Möjligtvis den mest intressanta uppgiften i underlaget är avgiften: 1 752 kr per månad, vilket KollaHems jämförelse visar är 57 % under stadsmedianen på 4 052,5 kr/mån. Annonsen lyfter fram föreningens låga belåningsgrad och hyresrätter i beståndet som trygghet, men det är säljarens egen Bild – dokumenten innehåller inga verifierade siffror om föreningens ekonomi utöver avgiften själv.

Lägenheten totalrenoverades enligt annonsen 2015 och har öppen planlösning, egen ingång, uteplats, källarförråd och en kort promenad till Blackebergs tunnelbanestation. Ingen energiklass finns angiven i underlaget.

Sammanfattningsvis: ett pris över stadsmedianen och en avgift långt under den. Köparen får själv väga vad den låga avgiften, renoveringen 2015 och läget i Blackeberg är värda – men vårt råd är att begära in föreningens ekonomiska underlag och ställa frågor om belåningsgrad och kommande underhåll innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.