Jämtlandsgatan 94

Bostadsrätten på Jämtlandsgatan i Vällingby Centrum är en etta på 24 kvadratmeter, belägen på tredje våningen i ett hus från 1952. Utgångspriset är 1 250 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 049 kronor.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 28 procent över medianen i stadsdelen Vällingby Centrum, där medianpriset vid sammanställningen (30 annonser, 2026-09-14) var 40 665,5 kronor per kvadratmeter. Priset ligger alltså markant över vad jämförbara bostäder begär i området. Även avgiften är förhöjd: den motsvarar 12 procent över medianen på 76 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Att avgiften är högre än genomsnittet i området är värt att väga in i den totala kostnadsbilden, tillsammans med det begärda priset.

Energideklarationen för fastigheten redovisar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år. Annonsen uppger inte energiklass, och inget bostadsrättsinnehav försvårar planeringen — men de granskade handlingarna (energideklaration, årsredovisning för 2024 och stadgar för Brf Ritbrädet) gav i övrigt inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här.

Annonsen beskriver en välskött lägenhet med öppen planlösning, helkaklat badrum med tvättmaskin och ett pentry i hallen, samt ett läge nära gröna linjen — enligt annonsen omkring 17 minuter till T-Centralen — och Grimsta naturreservat inom fem minuters promenad. För köparen är det väsentliga att bedöma hur priset och avgiften förhåller sig till alternativen i området, och där ger statistiken ett tydligt underlag: båda ligger över medianen i stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.