Rådmansgatan 15a

KollaHem har gått igenom tvåan på 58 kvadratmeter i kvarteret Triangeln i Malmö, en bostadsrätt från 1945 på andra våningen i ett fyra våningar högt hus. Utgångspriset är 2 650 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från den 8 september 2026, baserad på 17 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 8 % under medianen på 49 808 kronor. Vid sammanställningen var det alltså ett gynnsamt pris i förhållande till grannskapet.

Avgiften är desto tydligare att räkna med: 5 232 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 55 % över medianen på 3 367 kronor i stadsdelen. Det är en påtagligt hög månadskostnad för en bostad av denna storlek, och den som jämför hem bör lägga ihop pris och avgift i sin helhetsbedömning. Energideklarationen visar ett primärenergital på 128 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter bland annat en balkong i söderläge mot gården och ett kök med plats för matbord, men säger inget om föreningens ekonomi utöver allmänna påståenden om stabilitet. Årsredovisningen och stadgarna har lästs av, men inga belägg för föreningens ekonomiska ställning framgår av de verifierade uppgifterna — köpare bör därför efterfråga mer konkret underlag innanbud. Läget nära Triangelns centrum med närhet till kommunikationer är däremot en rimlig beskrivning av områdets karaktär, även om annonsens tre minuter till tåget är en säljaruppgift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.