Samuel Permans Gata 37 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på fyra rum och kök i Karlslund, Östersund, med begärt pris 2 300 000 kronor och en boarea på 86,5 kvadratmeter. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 1953, och enligt annonsen finns både badrum och toalett, nyligen renoverade och med golvvärme. Föreningen tillhandahåller tvättstuga och cykelrum i källaren, och till lägenheten hör källarförråd och matkällare. Energiklassen är D.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 21 september 2026 låg medianpriset i Karlslund på 31 429 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det är begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid tolkningen. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 15 procent under, avrundat till helprocent. En jämförelse som ser gynnsam ut, men som alltså bygger på annonspriser snarare än genomförda affärer.

Månadsavgiften är 6 808 kronor. Omräknat till kvadratmetersbasis ligger den i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 78,71 kronor per kvadratmeter och månad, även det baserat på sju annonser. Avgiften och energiklassen bör värderas var för sig; underlaget ger inte grund för att dra några slutsatser om sambandet mellan dem.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter som annonsen lämnar, till exempel om renoveringar och föreningens ekonomi, inte har kunnat verifieras mot årsredovisning eller andra dokument. Innan bud lämnas bör köparen därför begär in föreningens handlingar och ta del av dem i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.