Sörgårdsvägen 5

Sörgårdsvägen 5 i Råda är en villa på 106 kvadratmeter med fem rum och kök, byggd 1974. Utgångspriset är 475 000 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med sällskapsyta, tre sovrum, badrum, separat toalett och tvättstuga, samt en tomt med garage, förråd och en helisolerad och uppvärmd bod som kan användas som gäststuga. Sådana detaljer om utemiljö och läge i övrigt kommer från mäklarens egen text och är inte något vi kan verifiera mot handlingarna.

Priset är det mest intressanta. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Råda, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 5 774 kronor per kvadratmeter. Det är begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter 22 % under, vilket är en gynnsam jämförelse på papperet. Med ett så litet urval är dock statistiken osäker, och skillnaden kan spegla skick eller ålder snarare än en ren rabatt.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den anger ett primärenergital på 188 kWh/m² och år. Det är ett tal som är värt att ta med sig vid en visning, särskilt för ett hus från 1974, men vi gör ingen egen bedömning av vad siffran innebär i praktiken.

Sammanfattningsvis: pris och boarea är verifierade, energideklarationen finns och är läsbar, och övriga uppgifter om skick och utrustning kommer från annonsen. En egen visning är det enda sättet att kontrollera hur huset faktiskt ser ut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.