Getarevägen 3

Villan på Getarevägen 3 ligger i Sättrastrand i Hagfors och är en 1½-plansvilla med hel källarvåning, byggd 1949. Boarealen är 95 kvadratmeter fördelat på tre rum och kök, med två sovrum och ett stort rum i källarplan som annonsen beskriver som användbart för hobby, gäster eller extra sömnplats. Uppvärmningen sker enligt annonsen via en luft/vatten-värmepump installerad 2017, kompletterad med braskamin. Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 76 kWh/m² och år.

Priset är 895 000 kronor i utgångspris. KollaHems egen statistik för hela Hagfors, sammanställd 2026-09-16 med ett urval på 53 annonser, visar ett medianpris på 6 373 kr/m² för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna villa 48 procent över, en jämförelse som gäller hela staden. Samma statistik visar en medianavgift på 1,51 kr/m² och månad, men eftersom detta är en villa med annan avgiftsstruktur är den uppgiften främst relevant som referens för bostadsbeståndet i övrigt.

Annonsen lyfter fram en välskött interiör med fräscha ytskikt, modernt kök och renoverat duschrum, samt nymålad fasad. Köket har enligt annonsen maskinell utrustning där ugnen är från 2025, och även tvättmaskin och torktumlare är från 2025. Fasaden är nymålad enligt annonsen, men handlingarna som granskats ger inga ytterligare verifierade uppgifter om renoveringarnas omfattning. Besiktningsprotokollet finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i text, vilket är värt att be om vid visning.

Läget beskrivs som centralt med kort promenad till Hagfors centrum med skola, affärer, restauranger och vårdcentral. På tomten finns fristående garage och förrådsbyggnad, och annonsen nämner även trädäck, insynsskyddad trädgård och utsikt mot sjön. Bostaden är besiktigad och säljaren kommer enligt annonsen att teckna en dolda fel-försäkring.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.