Målarvägen 3, Lgh B1002

KollaHem har granskat bostadsrätten på bottenvåningen i Rimbo, Norrtälje, med 55 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 1 950 000 kr och månadsgiften landar på 4 354 kr. Lägenheten är nyproduktion med byggår 2026, och det är värt att komma ihåg för den som jämför med äldre bestånd i området.

Prisläget ser tilltalande ut på pappret. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 47 annonser i stadsdelen per den 8 september 2026, ligger medianpriset i Rimbo på 37 500 kr per kvadratmeter. Denna bostad ligger cirka 5 % under den medianen vid sammanställningen — ett gynnsamt avstånd, om än att medianen bygger på begärda priser och inte slutpriser, vilket gör jämförelsen ungefärlig i praktiken.

Avgiften är däremot inte lika fördelaktig. Medianavgiften i samma urval är 4 196 kr per månad, och den här bostadsrättens 4 354 kr ligger därmed ungefär 4 % över medianen vid sammanställningen. För en nybyggd fastighet är det inte förvånande, men köparen bör räkna in den löpande kostnaden på allvar, särskilt eftersom nyproduktion ibland innebär att ekonomiska prognoser fortfarande är osäkra.

Annonsen lyfter fram planlösningen med ett sovrum i direkt anslutning till både klädkammare och badrum, en södervänd uteplats i markplan och ett kök med diskmaskin och mikro. Det är sakuppgifter som är rimliga att ta ställning till. Däremot är byggnadens ekonomi, fastighetsägare och eventuell energieffektivitet inte dokumenterade i det underlag KollaHem haft tillgång till — frågor som är värda att ställa innan bud läggs, inte minst vid köp av nyligen färdigställd bostadsrätt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.